问：拟买满5年的二手房，缴纳契税时是否需要对二手房进行评估以确定计税价格?如果需要，应该到哪里去评估，才能获得税务局的认可?

　　答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定：“契税的计税依据：

　　(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;

　　(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

　　(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

　　前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。”

　　因此，契税计税依据根据上述文件进行确认;如果计税依据明显低于市场价格并且无正当理由的，主管税务机关会参照市场价格进行核定。

　　上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。