问：住房贷款利息、住房租金的专项扣除有没有什么前提条件?

　　答：我们的专项附加扣除办法里是这样规定的，住房贷款利息和住房租金这两项专项附加扣除不可以同时享受。就是说如果你享受了住房贷款利息这项专项附加扣除，那么租金这块就不能享受。相反也是一样。对于住房贷款利息，它的享受条件是指本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为自己或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出允许扣除。它的扣除标准是每月可以扣除1000元，扣除最长期限是240个月，也就是20年之内。具体由谁来扣除，夫妻双方可以约定，可以选择由其中一方扣除，但是一旦选择确定后，在一个纳税年度内就不能再变更了。它的享受政策的起止时间也是贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。